Casa Ocupada no Condomínio Riviera de Santa Cristina XIII
Condomínio Riviera De Santa Cristina Xiii, Paranapanema - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.717.515,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 179, 286, Paranapanema, SP, 18720-000
Área:
239.32m²
Descrição
Esta casa localizada no Condomínio Riviera de Santa Cristina XIII é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área tranquila e com segurança. Com uma área construída de 239,32m² e um terreno de 450,00m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e privacidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 14 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.717.515,30, e um segundo leilão em 28 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.040.447,38. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o pagamento deve ser feito à vista. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar e personalizar o espaço de acordo com suas preferências.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.717.515,30 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.040.447,38 |
-39%
Economia de
R$ 677.067,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -540.792,29 (-31.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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