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Casa Ocupada no Conj. Raul Bacellar IV em Parnaíba/PI , Planalto , Parnaiba - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80,854% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Conjunto Raul Bacellar IV é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Parnaíba/PI. Com uma área de terreno de 220m² e uma construção de 40,26m², o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e acessível. A casa conta com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma boa distribuição interna. Além disso, a localização no Loteamento Planalto proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão será realizado em duas praças, com um lance mínimo acessível, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 15:30
Valor: R$ 113.234,02
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:30
Valor: R$ 93.875,61
Economia: R$ 19.358,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa no Conjunto Raul Bacellar IV, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições de venda. O primeiro leilão está marcado para o dia 10 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 113.234,02, e o segundo leilão em 24 de março de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 93.875,61. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, onde o valor de entrada é mais baixo, e fazer uma oferta competitiva. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para desocupação, o que pode aumentar o valor de revenda do imóvel. A área de 220m² oferece um bom espaço para possíveis melhorias ou ampliações, o que pode agregar valor ao investimento. É fundamental também analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, assim, definir uma estratégia de revenda que maximize o retorno sobre o investimento. A condição de pagamento é somente à vista, então é essencial ter o capital disponível para garantir a compra. Em resumo, a combinação de um preço acessível, uma localização em crescimento e a possibilidade de valorização futura torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.234,02 e da 2ª praça é de R$ 93.875,61. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Parnaiba/PI. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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