Casa Ocupada no Conjunto João Alves Filho com 258,71 m²
Conjunto João Alves Filho, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 645.331,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -187% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 24, 60 - Conjunto João Alves Filho - Nossa Senhora do Socorro / SE
Área:
258.71m²
Descrição
Esta casa no Conjunto João Alves Filho é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização estratégica. Com 258,71 m² de área construída e 160 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A região de Nossa Senhora do Socorro é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com acesso a serviços essenciais e transporte público. Investir neste imóvel pode ser uma excelente decisão, considerando o potencial de valorização da área. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:02
Encerrado
|
R$ 645.331,62 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 14:02
Encerrado
|
R$ 512.911,82 |
-21%
Economia de
R$ 132.419,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -504.224,73 (-78.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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