Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa Ocupada - Conjunto Residencial Aruan I com 2 Quartos

Rua F1, Lote 25 Quadra 04, Goinia - GO, 74740-090, Conjunto Residencial Aruanã I, Goiânia/GO

48,5 m² área
2 quartos
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/04/2025 às 16h00

    R$ 507.268

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/05/2025 às 16h00

    R$ 253.634

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 507.268. Lance equivale a R$ 5.228/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
48,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
12.612 · 04 Cartório de Registro de Imóveis de Goinia/GO
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Não informado

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITA - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 25 de abril de 2025, às 16h00min - Lance Mínimo - R$ 507.268,44

2º leilão: 09 de maio de 2025, às 16h00min - Lance Mínimo - R$ 253.634,22

Casa Lote 25 Quadra 04

Localização: Rua F1 - Lote 25 Quadra 04, Conjunto Residencial Aruana I - Goinia - GO, 74740-090

Área construída: 48,51m²

Área de terreno: 231,00m²

Distribuição Interna: 02 quartos, sala, copa-cozinha e banheiro.

Matrícula: nº 12.612

RGI: do 04 Cartório de Registro de Imóveis de Goinia/GO

Inscrição Prefeitura: 236.003.0324.0009

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.- Condição de pagamento - somente à vista;- Vide condições de venda no EDITAL;- Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.(João Barbosa RGI 722652)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
48,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 507.268
R$ 10.457/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 253.634
R$ 5.228/m²
Valor de mercado
—
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Leilão em 17/11/2026 às 11h00

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 169.120

Avaliado em R$ 253.000

Última praça 02/02/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 253.634

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