Casa Ocupada - Conjunto Residencial Aruan I com 2 Quartos
Conjunto Residencial Aruan I, Goinia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 507.268,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua F1, Lote 25 Quadra 04, Goinia - GO, 74740-090
Área:
48.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em Goinia, Goiás, localizada no Conjunto Residencial Aruan I. O imóvel possui 2 quartos, sala, copa-cozinha e banheiro, totalizando uma área construída de 48,51 m² e um terreno de 231 m². O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 507.268,44. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou para quem deseja morar em uma área tranquila e bem localizada. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 16:00
|
R$ 507.268,44 | - |
| 2ª Praça |
09/05/2025
às 16:00
|
R$ 253.634,22 |
-50%
Economia de
R$ 253.634,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.213,34 (-4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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