Encerrado 6% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa Ocupada no Jardim Alice II com 2 Dormitórios

Rua Buenos Aires, 1140, Foz do Iguaçu, PR, 85858-140, Campos do Iguaçu

84,0 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/09/2025 às 16h30

    R$ 369.658

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/09/2025 às 16h30

    R$ 345.931

    6% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 369.658. Lance equivale a R$ 4.120/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
84,0 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
60.897 · Registro de Imóveis do 2º Oficio da Comarca de Foz do Iguaçu/PR
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 05 de setembro de 2025, às 16h30min - Lance Mínimo - R$ 369.658,27

2º leilão: 08 de setembro de 2025, às 16h30min - Lance Mínimo - R$ 345.931,41

Residência nº 01 e 01vaga de garagem nº 02 do Condomínio Residencial Careaga

Localização: R. Buenos Aíres, 1140 - Jardim Alice II, Foz do Iguaçu - PR, 85858-140

Área privativa: 83,96m²

Área total: 337,77m²

Distribuição Interna: varanda, sala de estar, cozinha, dois dormitórios, área de serviço, BWC, e quintal.

Matrícula: nº 60.897

RGI: Registro de Imóveis do 2º Oficio da Comarca de Foz do Iguaçu/PR

Inscrição Prefeitura: 10.2.02.07.0243.

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:- ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 05, existência de ação de execução de título extrajudicial, processo nº 0029981-26.2024.8.16.0030, cuja baixa será providenciada pelo Banco.- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.- Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão.- Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor.- Vide condições de venda no EDITAL.- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.(Rama - Dossiê 02.24582)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
84 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 369.658
R$ 4.403/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 345.931
R$ 4.120/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0029981-26.2024.8.16.0030 TJPR · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo

R$ 345.931

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