Casa Ocupada no Jardim Belvedere com 300m² de Terreno
Jardim Belvedere, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.235.227,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua JB2, s/nº - Casa (Lote 10 da Quadra 03) - Jardim Belvedere - Goiânia / GO
Área:
300m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Belvedere é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Com 300m² de terreno e 137,85m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para a criação de um projeto comercial. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta seu potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para um projeto de desocupação. O leilão está programado para o dia 16/06/2025, e o valor inicial é de R$ 1.235.227,13, com um segundo leilão previsto para o dia 18/06/2025, com um valor de R$ 900.036,66. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 11:08
|
R$ 1.235.227,13 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 11:08
|
R$ 900.036,66 |
-27%
Economia de
R$ 335.190,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -150.693,09 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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