Casa Ocupada no Jardim Nova Faxinal com 88,98 m²
Jardim Nova Faxinal, Faxinal - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vital Brasil, 397, Jardim Nova Faxinal, Faxinal/PR
Área:
88.98m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Nova Faxinal é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 88,98 m² e um terreno de 150,00 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização em Faxinal/PR é estratégica, com acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A avaliação do imóvel é de R$ 128.600,00, e o lance inicial é de R$ 128.600,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 115.740,00. Essa é uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por residências na região. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de regularização e da situação de ocupação, mas com planejamento e estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um lar ideal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 128.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.682,00 (77.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
