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Casa Ocupada no Jardim Paulistano com 60,43m² , Jardim Paulistano , Registro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.43m²

Descrição

Esta casa no Jardim Paulistano é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 60,43m² e um terreno de 150,44m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a longo prazo. O leilão está programado para o dia 16 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 278.767,81, e um segundo leilão no dia 18 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 114.496,77. A localização é estratégica, em uma área que pode valorizar ainda mais. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 14:30
Valor: R$ 278.767,81
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:30
Valor: R$ 114.496,77
Economia: R$ 164.271,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 2º leilão, que ocorrerá em 18 de junho de 2025, onde o lance mínimo será de R$ 114.496,77. Isso representa uma oportunidade significativa, considerando que o valor de avaliação inicial é de R$ 278.767,81. A diferença de preço entre os leilões pode ser uma vantagem para quem busca um bom negócio. Além disso, a casa está ocupada, o que pode garantir uma renda passiva imediata, caso você decida manter o inquilino. É importante também verificar as condições de venda no edital, que podem oferecer mais informações sobre o estado do imóvel e possíveis custos adicionais. A localização em leilão de imóveis em Registro, SP, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Portanto, planeje-se para participar do leilão e considere fazer uma oferta que esteja dentro do seu orçamento, mas que também reflita o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Registro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Registro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Registro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Registro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.767,81 e da 2ª praça é de R$ 114.496,77. Para arrematar imóveis em leilão em Registro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Registro no edital oficial. Imóveis de leilão em Registro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulistano em Registro/SP. A região de Jardim Paulistano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Registro. Confira outros imóveis em leilão em Registro.
Para participar de leilões de imóveis em Registro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Registro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Registro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Registro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Registro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Registro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Registro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Registro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Registro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Registro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Registro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Registro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Registro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Registro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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