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Casa Ocupada no Jardim Piracem com 1 Quarto e 173,82 m² , Jardim Piracem , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

173.82m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Piracem, leilão de imóveis em Barra Do Garças, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 173,82 m² e um terreno de 250 m², a propriedade oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a vida do futuro morador. Além disso, a casa possui um quarto, sala, cozinha e banheiro, o que a torna ideal para uma pequena família ou para quem busca um espaço para investimento. A matrícula do imóvel está regularizada, o que garante segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto de 10% para pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 111.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no Jardim Piracem, leilão de imóveis em Barra Do Garças. A casa, com uma área construída de 173,82 m² e um terreno de 250 m², apresenta um bom espaço para uma família pequena ou para aluguel. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade. Você pode negociar a desocupação com o atual inquilino, o que pode resultar em um acordo favorável. Além disso, a localização é um ponto forte, pois está situada em um bairro que pode estar em processo de valorização. O lance mínimo de R$ 111.600,00 é acessível, e com o desconto de 10% para pagamento à vista, você pode adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo. Eu recomendaria que você se preparasse para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Se você conseguir arrematar o imóvel, pode ser interessante realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. Uma análise de mercado na região pode ajudar a determinar o potencial de valorização do imóvel. Além disso, é importante estar ciente dos débitos de água que precisam ser quitados, o que pode ser uma negociação a ser feita com o vendedor. Em resumo, este imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, desde que você esteja disposto a lidar com a ocupação e a realizar as devidas diligências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Piracem em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim Piracem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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