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Casa Ocupada no Jardim Piza com Ampla Área Construída , Jardim Piza , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

346.29m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Piza, leilao com descontos em Limeira, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 346,29 m², o imóvel apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização em um bairro residencial. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a verificação da distribuição interna e a regularização de áreas junto à prefeitura e cartórios. O leilão está marcado para o dia 30 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 467.800,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante que os interessados se habilitem para participar do leilão e estejam cientes das condições de venda. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e a possibilidade de realizar melhorias que podem aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 467.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Piza pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Com uma área construída de 346,29 m², o imóvel oferece um espaço considerável que pode ser explorado de diversas maneiras. Minha recomendação seria aguardar até a data do leilão, 30 de abril de 2025, e monitorar a atividade de lances. O lance inicial de R$ 467.800,00 é um ponto de partida, mas com a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor pode se tornar ainda mais atrativo. Estratégia de Lances: Eu sugeriria entrar no leilão com um lance que considere o valor de mercado estimado, que pode ser superior ao lance inicial, mas que ainda esteja dentro de um limite que você esteja disposto a pagar. Regularização: Como o imóvel está ocupado, é crucial planejar a regularização da situação, o que pode incluir a negociação com o ocupante ou a busca de alternativas legais para desocupação. Valorização: Após a aquisição, considere realizar melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. A localização em um bairro residencial pode facilitar a venda futura ou a locação do imóvel. Documentação: Certifique-se de que toda a documentação está em ordem, especialmente a matrícula do imóvel, que já está regularizada. Isso evitará problemas futuros e garantirá uma transação mais tranquila. Conclusão: Este imóvel tem potencial, mas requer uma abordagem cuidadosa e estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 467.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Piza em Limeira/SP. A região de Jardim Piza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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