Casa Ocupada no Jardim Piza com Ampla Área Construída
Jardim Piza, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 467.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professora Carolina Costa Cristal, 152, Jardim Piza, Limeira/SP
Área:
346.29m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Piza, Limeira, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 346,29 m², o imóvel apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização em um bairro residencial. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a verificação da distribuição interna e a regularização de áreas junto à prefeitura e cartórios. O leilão está marcado para o dia 30 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 467.800,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante que os interessados se habilitem para participar do leilão e estejam cientes das condições de venda. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e a possibilidade de realizar melhorias que podem aumentar ainda mais seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 467.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.614,00 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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