Casa Ocupada no Jardim Safira com Área Construída de 57,53m²
Jardim Safira, Sorriso - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jaime Marcelo Scheheli, 120, Sorriso, MT
Área:
57.53m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Safira, em Sinop/MT, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 57,53m² e um terreno de 163,39m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, em um bairro que tem se desenvolvido rapidamente, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A matrícula do imóvel é 111.666 do 1º CRI de Sinop/MT, e a desocupação ficará a cargo do arrematante, o que significa que você terá a liberdade de planejar o uso do imóvel conforme suas necessidades. Além disso, a condição de pagamento é flexível, permitindo opções à vista com desconto ou parcelamento. Essa flexibilidade pode facilitar a aquisição do imóvel, mesmo em tempos de incerteza econômica. O imóvel também possui uma remissão a favor da Colonizadora Sinop S/A, que deve ser considerada na hora da compra. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada e, se possível, uma visita ao local para entender melhor o potencial do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 177.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.538,00 (67.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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