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Casa Ocupada no Loteamento Cidade Campos de Júlio , Loteamento Cidade Campos De Júlio , Campos De Júlio - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

295.4m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação e valorização. Com uma área de 600m², a casa ocupa uma parte significativa do terreno, permitindo a possibilidade de expansão ou até mesmo a construção de novas unidades. A localização no Loteamento Cidade imóveis de leilão em Campos De Júlio é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 462.000,00, e o lance inicial do primeiro leilão é de R$ 462.000,00, o que pode ser considerado um bom ponto de partida para um investimento. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Além disso, a possibilidade de regularização e melhorias no imóvel pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada do custo de desocupação e das melhorias necessárias para maximizar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 462.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 16:00
Valor: R$ 232.435,50
Economia: R$ 229.564,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu potencial de valorização. O primeiro leilão está marcado para o dia 31/03/25, com um lance inicial de R$ 462.000,00. Se você estiver disposto a esperar, o segundo leilão ocorrerá em 02/04/25, com um valor de R$ 232.435,50, o que representa uma oportunidade significativa de economia. No entanto, é importante lembrar que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a desocupação. Eu sugeriria que você se preparasse para negociar a desocupação com o atual ocupante, talvez oferecendo um incentivo financeiro para que eles deixem o imóvel mais rapidamente. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área construída de 295,40m² e o terreno de 600,00m² oferecem espaço suficiente para expansão ou melhorias. Você também deve estar ciente das obrigações legais e da necessidade de regularização do imóvel, que pode incluir custos adicionais. Portanto, planeje seu orçamento com cuidado e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos De Júlio/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campos De Júlio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos De Júlio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos De Júlio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 462.000,00 e da 2ª praça é de R$ 232.435,50. Para arrematar imóveis em leilão em Campos De Júlio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos De Júlio no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos De Júlio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Cidade Campos De Júlio em Campos De Júlio/MT. A região de Loteamento Cidade Campos De Júlio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos De Júlio. Confira outros imóveis em leilão em Campos De Júlio.
Para participar de leilões de imóveis em Campos De Júlio/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos De Júlio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos De Júlio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos De Júlio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos De Júlio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos De Júlio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos De Júlio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos De Júlio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos De Júlio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos De Júlio/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos De Júlio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos De Júlio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos De Júlio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos De Júlio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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