Casa Ocupada no Parque São Luiz com 162,31m²
Rua José Teixeira, 87, Cubatão, SP, Jardim Casqueiro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/06/2025 às 11h00
R$ 444.900
Avaliação do edital: R$ 444.900. Lance equivale a R$ 2.741/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 162,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.724 · CRI de Cubatão/SP
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
CUBATÃ0/SP - PARQUE SÃO LUIZ - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua José Teixeira, 87, esquina com a Rua Luiz Fernando Trombino, constituído pelo lote 19 da quadra 06, Parque São Luis, Cubatão/SP.
Área construída: 162,31m²
Área de terreno: 342,59m²
Matrícula: 13.724 do CRI de Cubatão/SP - CNM 119875.3.0013724-43
Inscrição Prefeitura: 02.04.0008.0086.000
Obs.: Processo 1005408-32.2024.8.26.0157 em tramite perante a Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Cubatão.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 627,88 referente ao mês de 01/2025, e água de R$ 358,54 referente a 02 faturas em aberto, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 162,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 444.900
- R$ 2.741/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 444.900
- R$ 2.741/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1005408-32.2024.8.26.0157 TJSP
- Energia
- R$ 628 · Pendente
- Água
- R$ 359 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
