Casa Ocupada no Residencial Bela Vista com 250m² de Terreno
Residencial Bela Vista, Mara Rosa - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 847.619,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Duas Cabeceiras, s/n - Lote 16 da Quadra 13 - Residencial Bela Vista - Mara Rosa / GO
Área:
178.75m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Bela Vista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com 250m² de terreno e 178,75m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo para personalização e melhorias. A localização em Mara Rosa, Goiás, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O leilão está programado para o dia 28 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 847.619,19. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 623.607,30. Essa é uma chance de adquirir um imóvel com um bom desconto. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:35
|
R$ 847.619,19 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:35
|
R$ 623.607,30 |
-26%
Economia de
R$ 224.011,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -132.809,68 (-15.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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