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Casa Ocupada no Residencial Fortaleza com 95,16 m² , Residencial Fortaleza , Brodowski - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.16m²

Descrição

Esta casa localizada no Residencial Fortaleza em imóveis de leilão em Brodowski/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 95,16 m² e um terreno de 200 m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A casa possui uma matrícula regular e está situada em uma área residencial, o que garante um bom potencial de valorização. O lance mínimo é de R$ 199.700,00, e o imóvel pode ser adquirido com condições de pagamento flexíveis, incluindo opções de parcelamento. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por quitar um débito de água de R$ 304,09, que se refere a meses específicos. Além disso, a casa não pode ser desdobrada, o que pode ser um fator a considerar para quem busca um investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 199.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de lance mínimo de R$ 199.700,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. O arrematante terá que lidar com a desocupação, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociar com o ocupante. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado e valorizado, aumentando seu valor de mercado. A área de imóveis de leilão em Brodowski é residencial e, com a valorização do mercado imobiliário, a tendência é que o imóvel se valorize ao longo do tempo. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo que o investidor escolha a melhor forma de aquisição. É recomendável que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para maximizar o retorno sobre o investimento. Abaixo estão algumas sugestões:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis similares na região.
  • Considerar a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
  • Negociar com o ocupante para uma desocupação amigável, evitando custos adicionais com processos judiciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brodowski/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Brodowski, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brodowski oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brodowski.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brodowski, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brodowski no edital oficial. Imóveis de leilão em Brodowski geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Fortaleza em Brodowski/SP. A região de Residencial Fortaleza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brodowski. Confira outros imóveis em leilão em Brodowski.
Para participar de leilões de imóveis em Brodowski/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brodowski constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brodowski.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brodowski, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brodowski, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brodowski está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brodowski.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brodowski depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brodowski permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brodowski/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brodowski para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brodowski incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brodowski oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brodowski. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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