Casa Ocupada no Residencial Lula III com 122,50 m²
Três Marias, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tarancon, s/nº - Casa nº 2 - Lote 31 da Quadra 31 - Residencial Lula III - Três Marias - Goiânia / GO
Área:
180m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 122,50 m² e um terreno de 180,00 m², ela está localizada no Residencial Lula III, em uma região tranquila de Goiânia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. A matrícula do imóvel é 372.626 do 01º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está previsto para encerrar em 29/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 266.500,00. O pagamento deve ser feito à vista, e há a possibilidade de um desconto de 10% para pagamentos à vista. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por qualquer regularização necessária, o que pode incluir custos adicionais. Portanto, é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 12:42
|
R$ 266.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 598.855,00 (224.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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