Casa Ocupada no Residencial Portinari com 97,35m²
Residencial Portinari, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.571,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua P 1, S/n - Casa 4, Residencial Portinari III - Residencial Portinari - Goiânia / GO
Área:
97.35m²
Descrição
Esta casa no Residencial Portinari III é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Goiânia. Com uma área total de 97,35m², o imóvel possui uma área privativa coberta de 53,61m², ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade de investimento, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 194.571,21. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 11:24
Encerrado
|
R$ 194.571,21 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:24
|
R$ 171.002,50 |
-12%
Economia de
R$ 23.568,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.134,53 (59.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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