Casa Ocupada no Residencial Royal Country com 366m²
Country, Santa Cruz Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 451.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tabelião Haraldo Carlos Neumann, 576 - Lote 41 da Quadra H - Residencial Royal Country - Country - Santa Cruz do Sul / RS
Área:
366m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Santa Cruz do Sul, apresenta um grande potencial para investidores. Com uma área total de 366m² e uma construção de 142,50m², a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o ocupante. O leilão está programado para encerrar em 22/05/2025, e o valor de avaliação é de R$ 451.800,00. Considerando o desconto de 30% no primeiro leilão, o lance inicial pode ser uma excelente oportunidade para aquisição. O imóvel possui IPTU quitado para 2025, o que elimina preocupações imediatas com tributos. A localização no Residencial Royal Country é um atrativo adicional, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:25
|
R$ 451.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.179.966,00 (261.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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