Casa padrão 2 quartos 2 banheiros 1 vaga ocupada
Vila São Bento, Camapuã - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 351.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa De Cana, 17, Vila São Bento, Camapuã, MS, 79420000
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem, ocupada atualmente. Possui área construída de 156,44 m² e terreno de 198,41 m², oferecendo um espaço confortável para famílias pequenas ou médias. A matrícula está registrada no 1º CRI de Camapuã, garantindo segurança jurídica. O imóvel está localizado em Vila São Bento, um bairro residencial em Camapuã/MS, com fácil acesso e infraestrutura local.
Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital.
IPTU: O IPTU anual é de R$ 2.983,61, valor que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 351.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.030,00 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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