Casa padrão 2 quartos 2 banheiros 1 vaga, ocupada
Vida Nova, Lucas Do Rio Verde - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 374.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Da Sabedoria, 3692S, Vida Nova, Lucas Do Rio Verde, MT, 78464226
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem, ocupada atualmente, localizada em um terreno de 250 m² com área construída de 116,44 m². A propriedade possui matrícula registrada no 1° CRI de Lucas do Rio Verde, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de aproximadamente R$ 558,02, e o imóvel está avaliado em R$ 395.000,00. A ocupação atual implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A casa não aceita visitação prévia, o que pode ser um fator a considerar para interessados.
Características principais:
- Área de terreno: 250 m²
- Área construída: 116,44 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Imóvel ocupado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 374.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.928,00 (0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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