Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa padrão 3 quartos 280 m² construída, ocupada

Rua Cambará, 60-A, Vila Bertioga, São Paulo, SP, Campanário, Diadema/SP

280 m² área
3 quartos
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/07/2025 às 10h56

    R$ 906.300

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.303.000. Lance equivale a R$ 3.237/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
280 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
56.669 · 7° CRI DE SÃO PAULO
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 285 m² de área total, 280 m² de área construída. Matrícula(s): 56.669. Cartório: 7° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 052.054.0064-1.

Valor alvo: R$ 1.208.400,00

a. OCUPADO

b.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.

c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 6.504,92

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
280 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.303.000
R$ 4.654/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 906.300
R$ 3.237/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Outros imóveis em leilão em Diadema

Sem foto do lote
1ª praça
CasaJudicial

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 229 m²

Vila Eliane, Diadema/SP

Área 229,3 m² 3 quartos 2 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 854.000

Leilão em 04/12/2026 às 14h30

Sem foto do lote
Encerrado 21% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa ocupada com 181,50 m² construídos

Centro, Diadema/SP

Área 181,5 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 418.924

Avaliado em R$ 527.000

Última praça 29/09/2026 às 10h00

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo
CasaJudicial

Casa com 280,94m² de área construída

Centro, Diadema/SP

Área 280,9 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 386.491

Avaliado em R$ 772.982

Última praça 20/10/2026 às 00h00

Lance mínimo

R$ 906.300

Ver no leiloeiro