Casa padrão 4 quartos 4 banheiros 1 vaga ocupada 163m²
Rua Maria Aparecida Martins Prado, 27, Vila dos Técnicos, Timóteo, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/07/2025 às 12h46
R$ 318.300
45% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 582.000. Lance equivale a R$ 1.950/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 163,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 505 · 1º CRI DE TIMÓTEO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 502,4 m² de área total, 163,25 m² de área construída. Matrícula(s): 505. Cartório: 1º CRI DE TIMÓTEO. Inscrição da Prefeitura: 01.09.008.0357.0001.
Valor alvo: R$ 489.600,00
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5003151-51.2025.8.13.0687 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TIMOTEO/MG.
c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.
d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.
e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 0,00
Valor do IPTU: R$ 1.389,47
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 163,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 582.000
- R$ 3.565/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 318.300
- R$ 1.950/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5003151-51.2025.8.13.0687 TJMG
Quem paga as dívidas: Vendedor.
