Encerrado 37% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa padrão 6 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 214 m² construída, ocupada

Rua Argentina, 28, Cipó, São Francisco de Paula, RS

214 m² área
6 quartos
3 banheiros
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/07/2025 às 12h13

    R$ 531.900

    37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 840.000. Lance equivale a R$ 2.486/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
214 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
25.887 · CRI DE SÃO FRANCISCO DE PAULA
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 500 m² de área total, 214 m² de área construída. Matrícula(s): 25.887. Cartório: CRI DE SÃO FRANCISCO DE PAULA. Inscrição da Prefeitura: 8030.

Valor alvo: R$ 709.200,00

a. OCUPADO

b.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.

c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 1.250,00

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
214 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 840.000
R$ 3.925/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 531.900
R$ 2.486/m²
Valor de mercado
—
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Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 531.900

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