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Casa padrão com 0 vagas de garagem, 0 quartos e 0 banheiros, ocupada , Afogados , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

397m²

Descrição

Investimento em imóvel residencial padrão com terreno amplo e área construída significativa. O imóvel está ocupado, o que implica em custos e riscos para desocupação, que ficarão a cargo do comprador. A área total de 397 m² e área construída de 221 m² oferecem espaço para diversas possibilidades de uso ou reforma. Localizado em bairro consolidado de apartamentos leilão em Recife, o imóvel tem potencial para valorização e uso residencial ou para locação.


Oportunidade de compra com deságio de 55% sobre o valor avaliado de R$ 685.000,00, com lance inicial a partir de R$ 309.600,00. Condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento bancário com entrada mínima e parcelas acessíveis, facilitando o acesso ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 309.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento devido ao deságio significativo de 55% sobre o valor avaliado. Com uma área total de 397 m² e área construída de 221 m², o imóvel oferece espaço considerável para reformas ou adaptações conforme o interesse do investidor.

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e riscos da desocupação, conforme previsto no edital. É recomendável iniciar o processo de aquisição já planejando a desocupação para evitar surpresas e custos adicionais.

O lance inicial de R$ 309.600,00 é atrativo, e o financiamento bancário disponível com entrada mínima de R$ 61.920,00 e parcelas a partir de R$ 3.133,00 em até 420 meses facilita a aquisição, tornando o investimento acessível.

Recomenda-se aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 01/07/2025, para avaliar a concorrência e o andamento do processo. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar a segunda praça para tentar um lance ainda mais vantajoso.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Total397 m²
Área Construída221 m²
Valor AvaliadoR$ 685.000,00
Lance InicialR$ 309.600,00
Deságio55%
Entrada MínimaR$ 61.920,00
ParcelasA partir de R$ 3.133,00
Data do Leilão01/07/2025

Em resumo, o investidor deve considerar o custo e o tempo para desocupação, aproveitar as condições de financiamento e o deságio para maximizar o retorno. A localização em apartamentos leilão em Recife e o tamanho do imóvel são atrativos para uso próprio ou para locação, garantindo potencial valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 309.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Afogados em Recife/PE. A região de Afogados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Residencial Quinta Casa Forte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Quinta Casa Forte em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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