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Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 71m² construída, imóvel , Residencial Mantiqueira , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com 71 m² de área construída em terreno de 132 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A localização em Taipas, casas de leilão em Pindamonhangaba, SP, oferece um bairro residencial com potencial para valorização.

O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 363,02, o que reduz custos fixos para o proprietário. A casa possui uma área construída confortável para uma família pequena, com espaço de terreno suficiente para eventuais ampliações ou melhorias.

O imóvel está em leilão com valor alvo de R$ 148.800,00, sendo possível adquirir por lance inicial de R$ 89.280,00, sujeito à aprovação do vendedor. A venda é condicional e aceita financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso para compradores que necessitam de parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:43
Valor: R$ 89.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o imóvel em leilão com lance inicial de R$ 89.280,00 e valor alvo de R$ 148.800,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça para garantir o melhor preço. O imóvel está ocupado, portanto, é fundamental considerar os custos e o tempo para desocupação, que ficarão a cargo do arrematante conforme cláusula do edital.

O imóvel possui 71 m² de área construída em terreno de 132 m², com 1 vaga de garagem, 1 quarto e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em Taipas, casas de leilão em Pindamonhangaba, SP, é estratégica para o mercado local.

Recomenda-se:

  • Realizar uma análise detalhada do edital para entender todas as condições e obrigações, especialmente sobre a desocupação e débitos.
  • Planejar o financiamento, pois o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considerar o valor do IPTU anual (R$ 363,02) e custos adicionais para manutenção e eventuais reformas.
  • Aguardar o encerramento da primeira praça em 22/07/2025 às 10h43 para avaliar a concorrência e decidir o lance.
  • Se o imóvel for arrematado, iniciar imediatamente o processo de desocupação para liberar o imóvel e possibilitar locação ou venda futura.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 89.280,00
Valor AlvoR$ 148.800,00
Área Construída71 m²
Área do Terreno132 m²
Quartos1
Banheiros1
Vagas1
IPTU AnualR$ 363,02
Data Encerramento22/07/2025 às 10h43

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mantiqueira em Pindamonhangaba/SP. A região de Residencial Mantiqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
Sim, este imóvel em leilão em Pindamonhangaba fica no condomínio Condomínio Vistas da Mantiqueira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pindamonhangaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vistas da Mantiqueira em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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