Encerrado 53% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, ocupada

Rua Conselheiro Ferraz, 51, Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro, RJ

456 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/07/2025 às 12h26

R$ 305.000

53% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 645.000. Lance equivale a R$ 669/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 456 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 44.593 · 1 CRI DO RIO DE JANEIRO
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m² de área total, 360 m² de área total, 456 m² de área construída. Matrícula(s): 44.593. Cartório: 1 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 0.898.135-9.

Valor alvo: R$ 469.200,00

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0068354-87.2014.8.19.0000 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. C.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 4.497,48

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 456 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 645.000; R$ 1.414/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 305.000; R$ 669/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0068354-87.2014.8.19.0000 TJSP · Caução

IPTU: R$ 4.497 · Quitada até a data do leilão

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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