Casa Padrão com 1 vaga, 159,57 m² construída, Ocupada
Rua João Brasilino Dos Santos, 142, Jardim Maria Virginia, São Paulo, SP, 05761370
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2026 às 11h00
R$ 285.600
36% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 446.000. Lance equivale a R$ 1.790/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 159,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 106.816 · 11º CRI DE SÃO PAULO
- Leiloeiro
- Biasi Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área do terreno de 68 m² e área construída de 159,57 m². Matrícula nº 106.816 no 11º CRI de São Paulo. Inscrição da Prefeitura: 168.277.0094-0 ISENTO. Dossiê: 02.25315. IPTU Anual: R$ 3.390,00. Valor Avaliado: R$ 446.000,00. Considerações Importantes: A. OCUPADO. B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. 1053193-33.2025.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. C.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLÁUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLÁUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 159,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 446.000
- R$ 2.795/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 285.600
- R$ 1.790/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1053193-33.2025.8.26.0002 TJSP
Quem paga as dívidas: Vendedor.
