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Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem , Jardim Morada Do Sol , Promissão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

148.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Promissão/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 148,01 m² e 94,79 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias.
A localização privilegiada no Jardim Morada do Sol garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 221.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Promissão/SP, com lance inicial de R$ 221.920,00 e incremento de R$ 1.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa Padrão
  • Área Terreno: 148,01 m²
  • Área Construída: 94,79 m²
  • Cômodos: 2 Quartos, 1 Banheiro, 1 Sala, 1 Varanda, 1 Vaga de Garagem
  • Situação: Ocupado (requer desocupação)
  • IPTU Anual: R$ 229,90 (quitado pelo vendedor até a data do leilão)
  • Matrícula: 15.173 (1º CRI PROMISSÃO)

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia principal seria focar na desocupação o mais rápido possível. A cláusula 4.12 do edital detalha os procedimentos e custos envolvidos, que ficarão a cargo do arrematante. É crucial analisar detalhadamente essas despesas para não comprometer a rentabilidade do investimento.

Praça de Leilão:

O leilão ocorrerá em 23/09/2025 às 11h30. O lance inicial é de R$ 221.920,00. Como o imóvel está ocupado, pode haver uma oportunidade de adquirir o bem por um valor abaixo do mercado após a desocupação. Recomenda-se monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado, para tentar um lance mais vantajoso, sempre respeitando o valor de avaliação e o potencial de retorno.

Potencial de Valorização:

Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando renda. A localização em Promissão/SP, com uma área de terreno considerável, oferece flexibilidade para futuras benfeitorias ou expansões.

Recomendação:

É fundamental realizar uma diligência completa, incluindo a análise detalhada do edital, custos de desocupação, e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Promissão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Promissão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Promissão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Promissão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Promissão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Promissão no edital oficial. Imóveis de leilão em Promissão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Morada Do Sol em Promissão/SP. A região de Jardim Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Promissão. Confira outros imóveis em leilão em Promissão.
Para participar de leilões de imóveis em Promissão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Promissão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Promissão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Promissão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Promissão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Promissão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Promissão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Promissão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Promissão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Promissão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Promissão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Promissão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Promissão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Promissão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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