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Casa padrão com 1 vaga de garagem, 150m² área útil, ocupada , Jardim Da Barragem Iv , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóvel residencial padrão com área útil de 150 m² e vaga de garagem. O imóvel está localizado em imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás, em bairro Parque Da Barragem, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme edital. A área privativa e útil de 150 m² oferece espaço adequado para famílias pequenas ou para uso como investimento para locação após desocupação.

O imóvel possui valor avaliado em R$ 125.000,00 e lance inicial a partir de R$ 67.680,00, com deságio de 46%. A condição de pagamento é somente à vista, e o imóvel aceita financiamento bancário, com entrada mínima de R$ 13.536,00 e parcelas a partir de R$ 705,00, facilitando a aquisição para investidores e compradores finais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 67.680,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades residenciais com deságio significativo (46%) em imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás. O valor avaliado é de R$ 125.000,00, enquanto o lance inicial é de R$ 67.680,00, o que permite uma margem para valorização futura.

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos de desocupação, o que pode demandar tempo e recursos adicionais. É importante analisar o edital detalhadamente para entender as responsabilidades e riscos envolvidos.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 125.000,00
Lance InicialR$ 67.680,00
Deságio46%
Área Útil150 m²
SituaçãoOcupado
Condição de PagamentoSomente à vista
FinanciamentoDisponível

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver possibilidade de negociação em praças subsequentes. A condição de financiamento bancário facilita a aquisição para investidores que não dispõem do valor total à vista.

Além disso, é importante considerar a localização e o potencial de valorização do bairro Parque Da Barragem em Águas Lindas de Goiás, que pode influenciar positivamente o retorno do investimento.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores com perfil que aceita o risco e o tempo para desocupação, buscando adquirir um imóvel residencial com bom potencial de valorização e condições financeiras acessíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.680,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Da Barragem Iv em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Da Barragem Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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