Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Fortaleza dos Valos
Centro, Fortaleza Dos Valos - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Gerônimo Stefanello, 1826, Centro, Fortaleza Dos Valos, RS
Área:
646m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Fortaleza dos Valos. Com uma área total de 646 m², ela oferece um espaço amplo e confortável. A casa possui 2 quartos, ideal para uma família, e 1 banheiro. A localização é privilegiada, no Centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, proporcionando mais comodidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará arcar com as despesas e providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 450.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 230.200,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 230.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.874,00 (1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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