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Casa Padrão com 10 Vagas de Garagem em Chapecó , Parque Das Palmeiras , Chapecó - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

10

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250 m² e 10 vagas de garagem, a casa está localizada em um bairro valorizado de apartamentos leilão em Chapecó. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A ação judicial em andamento pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando que o vendedor arcará com os débitos de IPTU até a data do leilão. O lance inicial de R$ 177.100,00 é atrativo, e o financiamento em até 420 meses pode facilitar a aquisição.
Além disso, a localização em um bairro com infraestrutura e serviços pode garantir uma valorização futura. É importante considerar a estratégia de desocupação e as providências necessárias para a regularização do imóvel. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 177.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 177.100,00, é aconselhável aguardar a data do leilão marcada para 20/05/2025. A estratégia ideal seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, considerar a possibilidade de um lance mínimo. É importante estar ciente da ação judicial em andamento, que pode impactar a aquisição.
Uma vez adquirido, o próximo passo seria planejar a desocupação do imóvel, o que pode envolver negociação com os ocupantes. Além disso, é fundamental verificar a situação do IPTU e garantir que todos os débitos sejam quitados pelo vendedor até a data do leilão.
O financiamento em até 420 meses é uma excelente opção para facilitar a compra, permitindo que o investidor dilua o custo ao longo do tempo.
Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região e, se possível, planejar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de revenda.
Em resumo, a estratégia deve incluir:
  • Participar do leilão e monitorar os lances.
  • Planejar a desocupação e regularização do imóvel.
  • Considerar melhorias para valorização futura.
  • Utilizar o financiamento para facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Palmeiras em Chapecó/SC. A região de Parque Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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