Casa Padrão com 178m² de Área Construída em Cruzeiro, SP
Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 13h31
R$ 389.200
56% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 880.000. Lance equivale a R$ 2.187/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 178 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 3.530 · CRI DE CRUZEIRO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, ocupada, com área total de 300 m² e área construída de 178 m². Matrícula nº 3.530 no CRI de Cruzeiro. Inscrição da Prefeitura: 3-132-0168-001. O imóvel está sujeito a ação judicial anulatória em trâmite na Vara Cível de Cruzeiro/SP. Todas as providências, riscos, custas e despesas para desocupação e decorrentes da ação judicial ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do IPTU: R$ 1.603,70. Venda condicional sob aprovação do vendedor. Valor alvo: R$ 486.400,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 178 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 880.000
- R$ 4.944/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 389.200
- R$ 2.187/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1003316-84.2024.8.26.0156 TJSP · Alienação Fiduciária
- IPTU
- R$ 1.604 · A ser quitado pelo vendedor
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU), Comprador (demais despesas pós-leilão).
