Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem

Estancia Dos Eucaliptos, Perube - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 125.6m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 145.860,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Pinheiro, 171, Casa 02, Estancia Dos Eucaliptos, Perube, SP, 11750000

Área:
125.6m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa padrão, localizada em uma área tranquila de Perube, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, a propriedade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. A área construída de 64,03 m² e o terreno de 125,6 m² oferecem espaço suficiente para uma família. O IPTU anual é de R$ 1.050,10, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. O leilão está previsto para o dia 06 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 145.860,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 11:00
 R$ 145.860,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 135.178,20 (92.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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