Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Banheiro em Barra de Guabiraba
Marinas Do Rio Aquira, Barra De Guabiraba - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 5, 72, Loteamento Do Futuro, Marinas Do Rio Aquira, Barra De Guabiraba, PE, 55590000
Área:
118.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada em Barra de Guabiraba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, a casa possui uma área construída de 118,26 m² e um terreno de 90 m², oferecendo um espaço confortável para uma família. A localização em um loteamento em desenvolvimento, como o Marinas Do Rio Aquira, pode ser um atrativo para investidores que buscam imóveis em áreas com crescimento previsto.
Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem está disposto a investir em desocupação e valorização do imóvel. A ação judicial em andamento pode ser um fator a ser considerado, mas com a devida assessoria jurídica, é possível contornar essa situação e garantir um bom retorno sobre o investimento.
O IPTU anual é de apenas R$ 150,00, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. A condição de pagamento é flexível, permitindo tanto a compra à vista quanto financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 108.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.960,00 (7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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