Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 2 quartos e 1 banheiro em Pão do Lumiar

Centro, Pao Do Lumiar - MA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 200m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 72.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 22, 27, Loteamento La Belle Park, Centro, Pão do Lumiar, MA

Área:
200m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Pão do Lumiar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 200 m² de área total e 56,8 m² de área construída, a propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 160.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 72.600,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer valorização futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 11:46
 R$ 72.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 237.962,00 (327.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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