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Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga em Timon/MA , Planalto Formosa , Timon - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa padrão em casas de leilão em Timon/MA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ela oferece conforto e praticidade. A área construída de 123,11 m² em um terreno de 300 m² proporciona espaço suficiente para uma família. Além disso, a localização em Planalto Formosa é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, que está ocupado, mas com a possibilidade de desocupação conforme cláusulas do edital. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 11:00
Valor: R$ 204.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 204.600,00, é importante analisar a situação de ocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação. É recomendável que você se prepare para esse processo, que pode incluir custos adicionais. A avaliação do imóvel é um ponto crucial; se a avaliação for superior ao lance inicial, isso pode indicar uma boa oportunidade de investimento.

Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses é um atrativo para muitos compradores. Você pode considerar fazer uma oferta que leve em conta o valor de mercado estimado, que pode ser superior ao lance inicial.

Uma estratégia seria aguardar a data do leilão, que está marcada para 06/05/2025, e monitorar o interesse de outros compradores. Se o imóvel não receber lances significativos, você pode conseguir arrematá-lo por um valor abaixo do esperado.

Por fim, é essencial estar ciente das condições de pagamento e das obrigações que virão com a compra, como a quitação de débitos de IPTU pelo vendedor até a data do leilão.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 204.600,00
Data do Leilão06/05/2025
OcupaçãoOcupado

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Timon/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Timon, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timon oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timon.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Timon, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timon no edital oficial. Imóveis de leilão em Timon geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Formosa em Timon/MA. A região de Planalto Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timon. Confira outros imóveis em leilão em Timon.
Para participar de leilões de imóveis em Timon/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Timon constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Timon.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timon, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Timon, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timon está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Timon.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timon depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timon permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timon/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timon para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timon incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Timon oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timon. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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