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Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga em Timon/MA , Planalto Formosa , Timon - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única:
Esta casa padrão em imóveis Caixa em Timon/MA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, a propriedade possui uma área total de 300 m², sendo 123,11 m² de área construída. A localização em Planalto Formosa é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está inserido em um contexto de ação judicial, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado.
Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 204.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual, eu recomendaria aguardar até a data do leilão, que está marcada para 20 de maio de 2025. O lance inicial é de R$ 204.600,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. É importante estar ciente da ocupação do imóvel e da ação judicial em andamento, que pode impactar a desocupação e o valor final do imóvel.
Uma estratégia seria participar do leilão com um lance competitivo, mas também estar preparado para possíveis custos adicionais relacionados à desocupação e à ação judicial.
Além disso, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região e avaliar o potencial de valorização após a desocupação.
Recomendo também consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações da ação judicial e garantir que todos os aspectos legais sejam considerados.
Por fim, esteja atento às condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Timon/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Timon, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timon oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timon.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Timon, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timon no edital oficial. Imóveis de leilão em Timon geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Formosa em Timon/MA. A região de Planalto Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timon. Confira outros imóveis em leilão em Timon.
Para participar de leilões de imóveis em Timon/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Timon constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Timon.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timon, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Timon, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timon está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Timon.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timon depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timon permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timon/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timon para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timon incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Timon oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timon. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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