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Casa Padrão com 2 Quartos e 2 Vagas em Limeira , Jardim Marajoara , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Excelente casa padrão em apartamentos leilão em Limeira, SP, com 2 quartos e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento promissor. A localização é privilegiada, em um bairro residencial tranquilo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:28
Valor: R$ 159.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Limeira, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização. A casa possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área construída de 70m² e área total de 140m².

Análise de Praças e Estratégia:

  • Primeira Praça: O valor inicial é de R$ 159.300,00. Dado que o valor de avaliação é de R$ 262.000,00, esta praça representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável em relação ao valor de mercado. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Segunda Praça: O valor de início da segunda praça é R$ 159.300,00, com um incremento de R$ 5.000,00. O valor de avaliação é de R$ 262.000,00. A descrição indica que o leilão termina em 15/12/2025 às 15:28. O valor inicial de R$ 159.300,00 é significativamente menor que o valor de avaliação, o que sugere uma boa margem para negociação ou um lance competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Limeira, especificamente no bairro Jardim Residencial Vitória. Analisar preços de venda e locação de casas com características semelhantes (número de quartos, área, estado de conservação) fornecerá uma base sólida para a avaliação do potencial de retorno.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma e adaptação, caso o imóvel necessite de intervenções. O fato de estar ocupado implica custos e tempo para desocupação, conforme detalhado no edital.
  3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, defina um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro satisfatória. Se o im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marajoara em Limeira/SP. A região de Jardim Marajoara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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