Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa Padrão com 2 Quartos e 3 Banheiros

Rua Roncador, 0, Cidade De Deus, Montes Claros De Goiás, GO

182,0 m² área

2 quartos

3 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/09/2025 às 10h00

R$ 251.200

39% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 13h45

R$ 251.200

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 413.000. Lance equivale a R$ 1.380/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 182,0 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 5.190 · 1º CRI MONTES CLAROS DE GOIAS
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 360 m² de área total, 181,98 m² de área construída, 181,98 m² de área privativa. Matrícula(s): 5.190. Cartório: 1° CRI MONTES CLAROS DE GOIAS. Inscrição da Prefeitura: 001.005.0011.0002.0000 / CCI 12794. Valor alvo: R$ 313.880,00

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5171296-41.2024.8.09.0065 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MONTES CLAROS DE GOIÁS/GO. c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5065317-78.2024.8.09.0166 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MONTES CLAROS DE GOIÁS/GO. d.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 261,61

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 182 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 413.000; R$ 2.269/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 251.200; R$ 1.380/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5171296-41.2024.8.09.0065 TJGO · Sustação/Alteração de Leilão, Contratos Bancários
5065317-78.2024.8.09.0166 TJGO · Pagamento em Consignação

IPTU: R$ 262 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (desocupação e ações judiciais), Vendedor (IPTU até a data do leilão).

Casa Padrão com 2 Quartos e 3 Banheiros

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Montes Claros de Goiás

Casa com 2 quartos, 3 banheiros e 182 m²

Casa 2 quartos, 3 banheiros e 181 m² construídos ocupada

Casa ocupada com 181,98 m² construídos

Casa ocupada com 2 quartos, 3 banheiros e 181,98 m²