Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 2 Quartos e 5 Banheiros em Rincão - SP

Centro, Rincão - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 5 banheiros 1 vagas 543m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 404.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Campos Sales, 98, Centro, Rincão, SP

Área:
543m²

Quartos:
2

Banheiros:
5

Vagas:
1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em Rincão, SP. Com uma área total de 543 m² e uma construção de 290,79 m², a casa oferece amplos espaços e diversas possibilidades de uso. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 641.000,00, e o lance inicial é de R$ 404.100,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O arrematante deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação ficarão a seu cargo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 13:08
Encerrado
 R$ 404.100,00 -

IPL Score

1.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -66.633,00 (-16.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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