Encerrado 28% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa Padrão com 2 Quartos em Mauriti - CE

Rua Projetada 01, S/N, Loteamento Cajueiro, Mauriti, CE

256,8 m² área

2 quartos

3 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 13h01

R$ 326.160

28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 453.000. Lance equivale a R$ 1.270/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 256,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 5.434 · 2 CRI DE MAURITI
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 250 m² de área total, 256,75 m² de área construída. Matrícula(s): 5.434. Cartório: 2 CRI DE MAURITI. Inscrição da Prefeitura: 45501.

Valor alvo: R$ 326.160,00

Dossiê: 02.24641

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. N? 3000864-93.2025.8.06.0122 EM TRMITE NA VARA CÍVEL DE MAURITI/CE. c. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, (II) decorrentes da ação judicial em trâmite. d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. e. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 467,70

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 256,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 453.000; R$ 1.764/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 326.160; R$ 1.270/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

3000864-93.2025.8.06.0122 TJCE · Sustação/Alteração de Leilão

IPTU: R$ 468 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão), Arrematante (desocupação e custos judiciais).

Casa Padrão com 2 Quartos em Mauriti - CE

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Mauriti

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 257 m²

Casa 256m² com 2 Quartos e Vaga em Mauriti/CE

Casa ocupada com 2 quartos, 1 vaga e 256m² em Mauriti/CE

Casa Ocupada 2 Quartos, 3 Banheiros e 256,75 m²