Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osvaldo Cruz/SP Ver leilões no bairro Veredas I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão com 2 Quartos em Osvaldo Cruz, SP , Veredas I , Osvaldo Cruz - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osvaldo Cruz
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa espaçosa com 2 quartos e 2 banheiros, localizada em leilão de imóveis em Osvaldo Cruz, SP. Com 68m² de área construída e um terreno total de 129m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 216.000,00 por um lance inicial de R$ 155.520,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:20
Valor: R$ 155.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Osvaldo Cruz, SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 216.000,00 e o lance inicial de R$ 155.520,00. A diferença de R$ 60.480,00 representa uma margem significativa para negociação e potencial de valorização.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Osvaldo Cruz. Analise os preços de imóveis similares na região, considerando localização, tamanho, estado de conservação e comodidades. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o lance máximo.

  • Custos de Desocupação: O imóvel está ocupado, e o edital informa que todas as providências, riscos e despesas para a desocupação serão de responsabilidade do arrematante. É fundamental estimar esses custos, que podem incluir ações judiciais, honorários advocatícios e possíveis indenizações ao ocupante. Essa estimativa deve ser incorporada ao custo total de aquisição.
  • Condição de Pagamento: O edital oferece a opção de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Para um investimento mais rentável, o pagamento à vista pode ser vantajoso, liberando o imóvel mais rapidamente e evitando juros. Caso opte por financiamento, simule as condições com o Santander ou outras instituições para encontrar a melhor taxa.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 68m² em um terreno de 129m² sugere um bom aproveitamento do espaço. Avalie a possibilidade de reformas ou ampliações que possam agregar valor ao imóvel após a desocupação e regularização.
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, com o encerramento previsto para 03/02/2026 às 11:20. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osvaldo Cruz/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osvaldo Cruz/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osvaldo Cruz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osvaldo Cruz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osvaldo Cruz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osvaldo Cruz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osvaldo Cruz no edital oficial. Imóveis de leilão em Osvaldo Cruz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Veredas I em Osvaldo Cruz/SP. A região de Veredas I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osvaldo Cruz. Confira outros imóveis em leilão em Osvaldo Cruz.
Para participar de leilões de imóveis em Osvaldo Cruz/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osvaldo Cruz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osvaldo Cruz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osvaldo Cruz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osvaldo Cruz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osvaldo Cruz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osvaldo Cruz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osvaldo Cruz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osvaldo Cruz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osvaldo Cruz/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osvaldo Cruz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osvaldo Cruz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osvaldo Cruz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osvaldo Cruz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita