Casa padrão com 2 vagas de garagem e ocupada
Jardim Alvorada, Mato - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Wilson Faria, 134, Jardim Alvorada, Mato, SP, 15997050
Área:
144.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma residência com boa localização e potencial de valorização. A casa possui uma área de 144,8 m², com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, e está situada em uma rua tranquila no bairro Jardim Alvorada. A matrícula do imóvel é 11.330, registrado no CRI de Mato, com inscrição na prefeitura 251.14.36.0080.01.001.2. A área total do terreno é de 273,87 m², proporcionando espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A localização próxima à Avenida Wilson Faria facilita o acesso a serviços, comércio e transporte público. Como o imóvel está ocupado, o comprador deve estar preparado para a desocupação, que deverá ser feita às suas próprias custas, conforme cláusula do edital. O valor de avaliação não foi informado, mas considerando a área e a localização, o potencial de valorização é significativo. Recomenda-se uma análise detalhada do estado de conservação e possíveis reformas para maximizar o retorno do investimento. A oportunidade de adquirir um imóvel com essa configuração, em uma região em desenvolvimento, é ideal para quem busca um bom ponto de partida para investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 227.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.699,00 (75.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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