Casa Padrão com 2 Vagas de Garagem em Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua Hamilton Ferreira, 135, Campo Grande, Rio De Janeiro, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/01/2026 às 12h58
R$ 292.600
24% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 385.000. Lance equivale a R$ 2.986/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 98 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 53.396 · 12º CRI DO RIO DE JANEIRO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 128 m² de área total, 98 m² de área construída. Matrícula(s): 53.396. Cartório: 12º CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 2.054.652-9.
Valor alvo: R$ 292.600,00
Dossie: 02.24613
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL ? IDENIZATÓRIA - PROC. 0963926-48.2025.8.19.0001 EM TRMITE NA VARA RIO DE JANEIRO/RJ c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) ? DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 0,00
Valor do IPTU: R$ 2.870,00
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 98 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 385.000
- R$ 3.929/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 292.600
- R$ 2.986/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0963926-48.2025.8.19.0001 TJ RJ · Sustação/Alteração de Leilão
- 1059855-44.2024.8.26.0100 TJSP · DIREITO CIVIL
- 1081186-82.2024.8.26.0100 TJSP · Espécies de Contratos
- IPTU
- R$ 2.870 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (desocupação e custos da ação judicial), Vendedor (IPTU até a data do leilão).
