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Casa Padrão com 2 Vagas de Garagem em Gravatá , Ebenezer , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

175.45m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa padrão em casas de leilão em Gravatá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com 2000 m² de terreno e 175,45 m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias. A localização em Ebenezer, um bairro tranquilo, proporciona um ambiente agradável e seguro. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel. O IPTU anual é de R$ 4.920,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que você não terá surpresas com dívidas. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 590.400,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 590.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Gravatá representa uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 590.400,00 e uma avaliação que sugere um valor de mercado consideravelmente maior, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é uma vantagem significativa. Eu recomendaria aguardar até a data do leilão para avaliar a concorrência e, se possível, participar do auditório para entender melhor o comportamento dos outros licitantes. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. A localização em Ebenezer, Gravatá, é um ponto positivo, pois a cidade é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Com a valorização do mercado imobiliário, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda através de aluguel ou uma futura revenda. Não deixe de visitar o imóvel antes do leilão, se possível, para ter uma ideia clara do estado e das necessidades de reforma, se houver.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ebenezer em Gravatá/PE. A região de Ebenezer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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