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Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 223m² construída , Hossoi , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

223.2m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa padrão desocupada com 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Possui área construída de 223,2 m² em terreno de 378 m², oferecendo amplo espaço privativo. O imóvel conta com sala, cozinha, copa, despensa e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Está localizado no bairro Hossoi, em leilões em Pereira Barreto, SP, com fácil acesso e aceitação para visitação.

Documentação e situação: Matrícula 18.363 no CRI de Pereira Barreto, inscrição municipal 465501. IPTU anual de R$ 3.730,00, com débitos que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional, com valor sujeito à aprovação do vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:00
Valor: R$ 306.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão extrajudicial, promovido pelo Banco Santander. Com lance inicial de R$ 306.000,00 e valor alvo de R$ 510.000,00, há potencial para valorização significativa, especialmente considerando que o imóvel está desocupado e pronto para visitação, facilitando a avaliação e possível reforma ou revenda.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento, prevista para 15 dias após a data atual, para avaliar a evolução dos lances e identificar o momento ideal para ofertar.
  • Considerar ofertar próximo ao lance inicial para garantir a aquisição, visto que o incremento mínimo é de R$ 20.000,00, evitando lances muito altos inicialmente.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais melhorias que possam valorizar o imóvel, como modernização da cozinha e banheiros, pintura e manutenção geral.
  • Explorar possibilidades de revenda ou locação, considerando a área construída de 223,2 m² e o terreno de 378 m², que são atrativos para famílias em leilões em Pereira Barreto.
  • Utilizar a documentação regularizada e a quitação dos débitos de IPTU pelo vendedor como pontos fortes na negociação e comercialização futura.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 306.000,00
Valor AlvoR$ 510.000,00
Incremento MínimoR$ 20.000,00
Área Construída223,2 m²
Terreno378 m²
Quartos3
Banheiros1
Vagas1
SituaçãoDesocupado

Este planejamento permite uma aquisição segura e estratégica, maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Hossoi em Pereira Barreto/SP. A região de Hossoi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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