Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 162,78m²
Boa Vista, Maracacume - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.944,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bom Jesus, 458, Boa Vista, Maracaçumé, MA, 65289000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem, ocupando uma área construída de 162,78 m² em um terreno de 438,87 m². Localizada em Boa Vista, Maracaçumé/MA, a propriedade está ocupada, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. O imóvel possui matrícula 1732 registrada no 1º CRI de Maracaçumé, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída ampla e terreno com bom espaço externo.
- Ocupação atual requer atenção para desocupação e possíveis custos.
- Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Não aceita visitação, o que pode dificultar a avaliação presencial antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 61.944,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.503,28 (102.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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