Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 143m² construída
Vila Pernambuco, Cassilândia - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Martiano José De Moura, 130, Vila Pernambuco, CASSILÂNDIA, MS, 79540-000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 1 varanda e 1 vaga de garagem, construída em 143,2 m² em um terreno de 400 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme cláusula do edital. O IPTU anual é de R$ 456,19, e os débitos até a data do leilão serão quitados pelo vendedor. A venda é condicional, com valor alvo de R$ 249.600,00, sujeito à aprovação do vendedor. O imóvel não aceita visitação prévia e está localizado em Vila Pernambuco, Cassilândia, MS.
Aspectos importantes:
• Imóvel ocupado, requer planejamento para desocupação.
• IPTU quitado até o leilão.
• Condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses.
• Matrícula 6.534 no 1º CRI de Cassilândia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 149.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.771,20 (20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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