Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Camapuã/MS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada , Centro , Camapuã - MS

Ver mais imóveis de leilão em Camapuã
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa padrão ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Possui área total de 600 m² e área construída de 164,68 m², com matrícula registrada no 1° CRI de imóveis Caixa em Camapuã. O imóvel está localizado em área central, facilitando acesso a serviços e comércio local.

Ocupação: O imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação serão de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula do edital. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e o condomínio não possui cobrança.

Documentação: Matrícula número 21.799 e inscrição municipal 01.01.170.021.0005A.1 garantem a regularidade do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:15
Valor: R$ 296.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa padrão em imóveis Caixa em Camapuã/MS com boa área construída e terreno amplo. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos legais para desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.

O lance inicial está em R$ 296.400,00, com avaliação em R$ 543.000,00, indicando potencial de valorização após regularização e possível reforma. O leilão está aberto para lances até 01/07/2025 às 11:15, sendo esta a data de encerramento da primeira praça.

Recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e, caso não haja lances, considerar ofertar um lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída164,68 m²
Área do Terreno600 m²
Valor AvaliaçãoR$ 543.000,00
Lance InicialR$ 296.400,00
Data Encerramento01/07/2025 11:15

Dicas:

  • Verificar a situação da ocupação e planejar a desocupação para evitar custos inesperados.
  • Considerar o potencial de valorização após regularização e melhorias.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento imobiliário conforme condições do edital.
  • Monitorar o leilão para aproveitar oportunidades de lance na segunda praça, caso a primeira não tenha lances.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área e potencial de valorização, dispostos a lidar com a ocupação atual e interessados em um investimento de médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camapuã/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camapuã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camapuã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camapuã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camapuã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 296.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camapuã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camapuã no edital oficial. Imóveis de leilão em Camapuã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Camapuã/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camapuã. Confira outros imóveis em leilão em Camapuã.
Para participar de leilões de imóveis em Camapuã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camapuã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camapuã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camapuã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camapuã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camapuã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camapuã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camapuã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camapuã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camapuã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camapuã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camapuã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camapuã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita