Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Pontal Da Ilha, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Das Flores, 37, Pontal Da Ilha, São Luis, MA, 65057800
Área:
93.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 dormitórios, 1 banheiro, e uma vaga de garagem, ela oferece conforto e praticidade. A área construída de 80 m² e o terreno de 93,75 m² garantem um espaço adequado para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar as providências necessárias para a desocupação. A matrícula do imóvel é 90.670, registrada no 2° CRI de São Luís, e a inscrição na prefeitura é 35150695000100000. O IPTU anual é de R$ 1.140,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 152.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.468,00 (107.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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